"Where else could I have all this? In February?" asked the retired Swiss investment banker sitting inside Fabrica Coffee Roasters on Lisbon's Rua da Flores, gesturing towards the sunny street outside.

De acordo com Ana Pinho, este instrumento vai ter três componentes, designadamente "incumprimento, cobertura de multirriscos e quebra súbita de rendimentos", pelo que "dispensa os inquilinos de fiador e caução".

A 1 de Janeiro entrou em vigor a legislação que obriga à certificação energética de todos os edifícios de serviços ou habitação, mas o processo de certificação já decorre desde 2006. O ministério da Economia, em Lisboa, é um dos edifícios públicos certificado com a categoria B, mas a maior parte dos edifícios do Estado ainda não estão dotados de certificado energético.